弗格森市场价值评估方法的优缺点
市场价值评估方法是一种通过将评估对象与市场上的相似企业或交易进行比较，以确定评估对象价值的评估思路。这种方法的优点主要体现在以下几个方面：
1.贴近市场：市场价值评估方法能够比较准确地反映估价对象的真实价值。这是因为评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价。
2.简便的测算方法：市场价值评估方法的测算方法简便，简单易懂，容易被报告使用者接受。这使得企业在进行价值评估时能够更加高效地获取和处理信息。
3.广泛的应用场景：市场价值评估方法在企业价值评估、房地产估价等领域都有广泛的应用。这表明该方法具有较强的适应性和普遍性。
然而，市场价值评估方法也存在一些缺点：
1.难以获取充足的实际交易案例：在实际操作中，获取与被评估对象完全相同的实际交易案例可能存在困难，这可能会影响评估结果的准确性。
2.市场成交不活跃的难题：对于市场成交不活跃的房地产或企业，市场价值评估方法可能难以适用。这是因为在这种情况下，缺乏足够的市场数据来支持评估。
3.流动性折价调整的挑战：在采用上市公司比较法进行评估时，需要进行流动性折价调整，以考虑非上市公司股权的交易活跃程度与上市交易股票之间的差异。这一过程可能会较为复杂，且结果可能存在一定的不确定性。
综上所述，弗格森市场价值评估方法在为企业提供有价值参考的同时，也需要注意其潜在的局限性。企业在选择评估方法时，应根据自身的具体情况和市场环境来综合考虑。
